Einreihung eines Einantwortungsbeschlusses als Liegenschafts- und Bauwerksurkunde

5 Ob 218/22b

Ein­rei­hung eines Ein­ant­wor­tungs­be­schlus­ses als Lie­gen­schafts- und Bauwerksurkunde

In der Ent­schei­dung 2 Ob 218/22b des OGH geht es dar­um, ob ein Ein­ant­wor­tungs­be­schluss als Lie­gen­schafts- und Bau­werks­ur­kun­de ein­ge­reiht wer­den kann im Sin­ne des § 1 Abs 1 Z 2 UGH.
Die Ein­rei­hung soll im kon­kre­ten Fall zum Zweck des Eigen­tums­rechts-Erwerbs für die Antrag­stel­le­rin an den, der Ver­stor­be­nen gehö­ren­den, Supe­r­ä­di­fi­ka­ten (in dem Fall Gara­gen) durch­ge­führt wer­den. Die Supe­r­ä­di­fi­ka­te befin­den sich auf der Lie­gen­schaft der Revisionsrekurswerberin.

Nach­dem das Gericht den Antrag bewil­lig­te und Ersicht­lich­ma­chung der Ein­rei­hung anord­ne­te, ging die Lie­gen­schafts­ei­gen­tü­me­rin dage­gen per Rekurs vor. Die­ser wur­de zurück­ge­wie­sen, da es im Urkun­den­hin­ter­le­gungs­ver­fah­ren nicht erör­tert wird, ob das Bau­werk, auf das sich die zu hin­ter­le­gen­de Urkun­de bezieht, über­haupt recht­lich exis­tent sei. Außer­dem fehlt es der Lie­gen­schafts­ei­gen­tü­me­rin an der Rechts­mit­tel­le­gi­ti­ma­ti­on bezüg­lich Bewil­li­gung der Urkun­den­hin­ter­le­gung und der Ersicht­lich­ma­chung. Die Lie­gen­schafts­ei­gen­tü­me­rin muss ledig­lich von der Urkun­den­hin­ter­le­gung und der damit ver­bun­de­nen Gel­tend­ma­chung des Bestehens eines Bau­werks gel­tend gemacht wer­den.
Ein Revi­si­ons­re­kurs ist außer­dem nicht zuläs­sig, da die Ein­rei­hung ledig­lich dekla­ra­tiv wirkt und somit kein Ein­griff in die geschütz­te Rechts­sphä­re vorliegt.

Alles in allem kann ein Ein­ant­wor­tungs­be­schluss also als Lie­gen­schafts- und Bau­werks­ur­kun­de gemäß § 1 Abs 1 Z 2 UGH ein­ge­reiht wer­den. Die Ein­rei­hung wirkt im Gegen­satz zur Hin­ter­le­gung gemäß § 1 Abs 1 Z 2 UGH ledig­lich dekla­ra­tiv, wes­halb ein etwa­iger Revi­si­ons­re­kurs man­gels Ein­griffs in die geschütz­te Rechts­sphä­re nicht vorliegt.